घर या मकान बनवाने से पहले क्या करे ? यह प्रमुख सावधानियां और उपाय अवश्य जाने What to do and precautions before building a house hindi

गांव हो या शहर हो हर किसी का एक  बेहतर घर में रहने का एक सपना होता है, लेकिन उस घर को बनाते समय हमें कुछ छोटी-छोटी बातों का ध्यान रखना चाहिए जिससे कि हम अपने घर को मजबूत और अच्छा बना सके क्योंकि सभी लोग अपनी कमाई हुई पूंजी को खर्च करके घर का निर्माण कराते हैं | ghar banvane se pahle kin bato ka khayl dhyan rakhe ?

अगर जरा सा भी गलती हो जाती है तो हमें नुकसान उठाना पड़ता है | गृह निर्माण के लिए व्यक्तियों को बहुत सी बातों का ध्यान रखना चाहिए |

कुछ लोग लागत बचाने के लिए अपने हाथ से ही घर बनाने का कार्य शुरू कर देते हैं यह एक अच्छी पहल तो है पर कुछ बातों का ध्यान देना बहुत ही जरूरी होता है |

घर बनवाने से पहले रखें इन बातों का ध्यान – Before building a house, keep these things in mind 

घर बनवाने में हमारी जिंदगी की पूरी कमाई लग जाती ऐसे में  हमारी छोटी सी भी गलती बहुत घातक साबित हो सकती है, इसलिये पहले ही हमे नीचे दी गयी,

1. परिवार की जरूरतों के हिसाब से अपने घर का नक्शा बनवाएं : Make a map of your house according to the needs of the family 

हमने देखा है कि कई लोग घर को बनवाना शुरू कर देते हैं और उसका नक्शा तक भी नहीं बनवाते हैं उससे उनकी लागत भी बहुत ज्यादा लगती है और उनकी जगह का भी बिना मतलब के ही यूज़ करनी पड़ती है |

हमें चाहिए कि अपने परिवार की जरूरतों के हिसाब से अपने घर का नक्शा बनवाए हैं| तभी घर को बनाए ताकि हमें घर का बटवारा करने में भी आसानी हो इससे अपने परिवार वालों को आराम से रहने के लिए पर्याप्त कमरे बन सके|

2. घर निर्माण में हमें शुद्ध पानी का प्रयोग करना चाहिए : In home construction we should use pure water 

घर का निर्माण करते समय हमें यह भी ध्यान में रखना चाहिए कि उसमें लगने वाला पानी कैसा है सदैव हमें घर के निर्माण में शुद्ध पानी का प्रयोग करना चाहिए ना कि मिट्टी आदि जैसे गंदे पानी का इससे हमारे घर को बनाते समय जो हम सीमेंट लगाते हैं|

उसकी पावर कम हो जाती है अगर हम अशुद्ध पानी डालकर बनाते हैं, इसीलिए हमें हमेशा यह बात ध्यान में रखना चाहिए कि घर के निर्माण के लिए शुद्ध पानी ही प्रयोग करें|

3. घर निर्माण से पहले किसी तकनीकी जानकारी वाले व्यक्ति से जानकारी ले : Get information from someone with technical knowledge before building a house 

घर को बनवाने से पहले हमें किसी तकनीकी जानकारी वाले व्यक्ति से जानकारी लेना चाहिए जो इस काम में निपुण हो जिसको घर बनाने जैसे काम के बारे में अच्छी तरह से पता हो |

4. घर बनवाने से पहले नल या पानी की मोटर लगवाना चाहिए : Before getting the house built, tap should be given 

यह बात भी विशेष मायने रखती है कि घर बनवाने से पहले हमें पानी की व्यवस्था करनी चाहिए क्योंकि घर बनाते समय हमें पानी की अत्यंत जरूरत होती है एवं घर बनवाने के बाद भी हमें पानी की जरूरत होगी|

इसीलिए हमें पहले नल लगवाना चाहिए जिससे कि घर बनवाने के बाद तरी भी हम आराम से मार सके और उसके साथ ही साथ हमें दूर पानी लेने भी नहीं जाना होगा|

5. अच्छी गुणवत्ता वाली सीमेंट का प्रयोग करें : Use good quality cement 

घर बनवाते समय हमें अच्छी गुणवत्ता वाली सीमेंट का प्रयोग करना चाहिए जो सीमेंट ज्यादा दिन तक टिकाऊ रहती है |देखा जाता है कि कुछ लोग घर बनवाते समय सीमेंट सस्ती देखकर वह कम दाम वाली ले आते हैं और घर का निर्माण करवा देते हैं|

पर कुछ ही सालों बाद वह घर की दीवारें भी कमजोर हो जाती हैं तथा घर की छत भी कमजोर हो जाती है|

जिसके कारण छत में दरार पड़ जाती है एवं दीवारों में भी दरारें पड़ जाती हैं इसलिए हमें चाहिए कि भले ही ₹10 या ₹20 महंगी बोरी सीमेंट की मिले पर हमें अच्छी सीमेंट का ही प्रयोग करना चाहिए|! यह पोस्ट आप OSir.in वेबसाइट पर पढ़ रहे है !

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ऊचित ठेकेदारों या विक्रेताओं का चयन करें : Select contractors or vendors

हमें अपना नया घर बनवाते समय ठेकेदारों या विक्रेताओं का चयन करना चाहिए जोकि ठेकेदार संसाधन पूर्ण होना चाहिए| वह जाना माना ठेकेदार होना चाहिए यानी उसका कार्य अच्छा होना चाहिए उसके पास पर्याप्त मशीन यंत्र होने चाहिए |

उस ठेकेदार के पास कम से कम कई कार्यों को करने का अनुभव होना चाहिए हमें ऐसा ठेकेदार चुनना चाहिए |जो कि कार्यस्थल पर जाकर उस कार्य को जांच कर्ता रहे|

एक अच्छे ठेकेदार का मकसद हमेशा सही समय में कार्य को पूरा कर करके देना होता है एक अच्छा ठेकेदार समय का मूल्य समझता है|

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घर बनाने से पहले बजट बनाये : Building a budget 

हमें यह बात सर्व प्रथम ध्यान में रखना चाहिए कि कोई भी कार्य करने से पहले उसके लिए बजट बनाना जरूरी होता है जब भी हम कोई कार्य करना चाहते हैं तो उसके लिए यह जरूर ध्यान देते हैं कि हमारे पास उस कार्य के प्रति इतना खर्चा होने वाला पैसा हमारे पास है|

सभी को चाहिए कि घर बनवाने से पहले उस घर में लगने वाली लागत पर ध्यान दें |घर में कितने की सीमेंट कितने के लोहा और कितने का मिस्त्री खर्च वा लेबर खर्च इत्यादि इन सब बातों का ध्यान रखना चाहिए|

कार्य सूची तैयार करना : Preparation of agenda

कार्य किए गए प्रयोजन के काम पर नजर रखने के लिए अनुसूची का होना बहुत ही उपयोगी होता है जब भी किसी ठेकेदार या विक्रेता को कोई कार्य सौंपा जाता है तो उसके लिए एक सूची तैयार करनी होती है|

जिससे कि हमें पता रहे और इसे ठेकेदार द्वारा तैयार किया जाना चाहिए कार्य शुरू करने से पहले इसे बनाया जाना चाहिए एवं विक्रेता के द्वारा भी इस सूची को तैयार किया जाना चाहिए एवं तारीख व कार्य को पूरा किए जाने वाले दिन का उल्लेख होना चाहिए|

इससे प्रगति सहज हो जाती है और ठेकेदार के बीच विरोधा पन कम हो जाता है एवं हिसाब किताब भी एकदम साफ रहता है यदि ठेकेदार द्वारा किसी कार्य को पूरा करने के लिए देरी दिखाई देती है तो उस कार्य के प्रति हमें ठेकेदार से पूछताछ भी करनी चाहिए|

कार के चल रहे समय पर कार्य अनुसूची की समीक्षा हर हफ्ते पर ठेकेदार ग्राहक द्वारा एक साथ होनी चाहिए|
या हर किसी प्रयोजन के लिए बहुत ही बेहतर टेक्निक है|! यह पोस्ट आप OSir.in वेबसाइट पर पढ़ रहे है !

कार्य सूची तैयार करना एक बहुत ही बेहतरीन टेक्निक है इससे हमारा ठेकेदार व ग्राहक के बीच अच्छा भाव भी बना रहेगा और इतनी लगी हुई लागत वा कितने दिनों में है तैयार हुआ यह सारा का सारा ब्यावरा इस अनुसूची में दर्ज रहेगा|

इसीलिए यह अनुसूची हर प्रयोजन हर किसी घर बनवाने वाले व्यक्ति के लिए बहुत ही बेहतरीन टेक्निक साबित होती है|

मकान या घर का नक्सा बनवाये : Drawing Works

जैसा कि हम जानते हैं घर बनवाने के लिए एक नक्शे की जरूरत होती है पर आप सभी ने देखा होगा गांव में बहुत सारे लोग ऐसे होते हैं जो बिना नक्शे के ही घर बनवाना शुरू कर देते हैं|

ऐसी स्थिति में क्या होता है कि हमारा काफी पैसा भी फिजूल में खर्च हो जाता है तथा हमारी जगह भी काफी सारी देखो झूलने चली जाती है
इसलिए हमें पहले नक्शा को बनवाना चाहिए |

ड्राइंग निर्माण कार्य भी करना चाहिए यह कार्य में किसी आर्टिटेक वाले को सौंप देना चाहिए तथा जब भी हम घर बनवाए हो से एक महीना पहले ही उस आर्टिटेक से हमें फोटो ले लेना चाहिए जिससे कि हमें घर बनवाने में कोई परेशानी ना हो यह ना हो कि अभी यह बाकी है अभी वह बाकी है |

उस ड्राइंग फोटो को हमें घर बनवाने से 20 दिन पहले ठेकेदार व मिस्त्री को दिखाना चाहिए उसमें और तेरा सारा नक्शा होना चाहिए अगर कोई कमी है |

तो उसे पहले ही पूरी कर देनी चाहिए सुल्तान में देरी के बारे में कोई मुद्दा ना होना चाहिए अगर उसमें कोई गड़बड़ी पाई जाए तो उसको संशोधन करने के लिए आर्टिटेक को रोज ड्राइंग तो पहले ही देना चाहिए |

ताकि घर बनने से पहले ही संशोधित होकर उस ड्राइंग की आवश्यक सुधारों के लिए या विसंगतियों की जांच के लिए हमें ठेकेदार को देना चाहिए|